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Av, T Alvear al 800
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USD385.000 -
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Av, T Alvear al 800
Barrio
Valle Claro
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie cubierta
361 m²
Superficie
956 m²
(REF. CHO2318332)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 8
  • Dormitorios : 3
  • Baños : 3
  • Toilettes : 1
  • Cocheras : 5
  • Pisos : 2
  • Antigüedad : 15 Años
  • Situación: Habitada
  • Expensas: $ 10000
SUPERFICIES
  • Superficies: 956 m²
  • Superficie Cubierta: 361.25 m²
  • Superficie Descubierta: 777.92 m²
  • Superficie Total: 361.25 m²
DESCRIPCIÓN

Venta de importante casa en Barrio Valle Claro, Benavidez. Acepta Permuta por propiedad de menor valor
Sobre un lote de 37,22 Mts de frente y una profundidad de 26,53 mts en forma de triángulo.
Comodidades:
PLANTA BAJA : cuenta con Comedor, Living y Hogar a leña sin utilizar hasta la fecha, todo el piso en porcelanato con 4 ventanales. ( Medidas 4 mts x 10 mts Aire acondicionado frío-Calor)
Toilette con pequeño depósito bajo escalera.
Cocina completa con extractor de aire, comedor diario y parrilla doble integrada a la casa por sistemas de puertas corredizas también de vidrios blindex y láminas de seguridad.
Todos los ambientes con Aire acondicionado, incluido la parrilla. Piso de Porcellanato
Lavadero , Baño se servicio completo y habitación de servicio con mueble de cama con cierre, placard, actualmente se utiliza de sala de planchado.
Piso también en Porcellanato
PLANTA ALTA: Dormitorio principal con placard exclusivo para la mujer, Vestidor completo para el Hombre con cajas de seguridad y baño en suite con hidromasaje.
El piso también en porcellanato español y Aire acondicionado.
Otro Dormitorio con placard pared empotrado completo con puertas corredizas con espejos. ( Medida 4 mts x 4 mts) .
Otro Baño completo y muebles a medida incorporado
Sala de Cine, Audio, totalmente cableado con cables sin oxígeno en en forma interna mide aproximadamente. 5 x5 metros
Pasillo distribuidor en porcelanato y escalera del mismo material.

Actualmente la casa cuenta con Direct TV, Cablevisión, Fibertel de 100 mega con cableado físico y red wifi doble, Energía trifásica, gas natural y en total 10 Aires Acondicionadores.

La casa fue construida en el año 2003 y se realizó una reforma de toda la casa en el año 2008, con planos aprobados por la Municipalidad de tigre.
Se colocaron pisos de porcelanato, puertas corredizas, plegables modificando los ventanales de madera por aluminio
con vidrios blindex con láminas de seguridad de 4 mas 4 y ampliando una habitación.
Totalmente de ladrillos con doble pared y sobre una platea que cubre la casa y cocheras para tres autos cubierta y dos descubierta. Total 5 cocheras.
La casa utiliza calefacción central y el sistema de agua caliente es por calefón industrial electrónico sin llama.
Cochera principal en planta baja para 3 vehículos con baulera y permite estacionar dos autos mas.

60 metros mas de playroom sobre la cochera.
En planta alta de la cochera se realizó un lugar para zona de reunión o fiestas que soporta hasta el peso de 800 personas
con sistema eléctrico independiente por sector con agua corriente, desagüe y cañerías para instalar calefón independiente de la casa.
Aire Acondicionado potencia 6500 Frío calor. Piso de madera lustrado.
Medidas 10 mts de ancho y 6 mts de Profundidad Altura Total con techo de tejas y madera especial 7 mts.

LA PISCINA de excelentes dimensiones y muy vistosa, revestida con venecitas de color verde claro con equipo de luces Led a control remoto.
El sistema de construcción fue realizada por una empresa de primera línea
Bomba con sistema de Filtrado y equipo de iones para evitar sarro en las cañerías y sistema de caldera para calefaccionar la pileta.
Medidas Ancho 4 Mts x 10 Mts
Profundidad de 1 mts plano hasta 2 mts a la mitad de la pileta.

DECK Madera sobre pilotes de cemento y tirantes en lapacho y relleno con piedras para evitar bichos y humedad
Medidas 80 mts2

Sistema de luces y farolas totalmente automatizado por relojes en todo el exterior de la casa.
Sistema de Vigilancia por cámaras de seguridad interna y externa con perímetros de seguridad electrónica por láser permitiendo movimiento de perros según peso regulable.
Sistema de alarma dividido por sectores.
Sistema de Riego por aspersión con bomba con comando automáticos dividido por sectores
Sistema adicional de Cercos vivos con sistema de riego israelí independiente y riego a las plantas con mismo sistema
Agua corriente con depósito de agua por cisterna con bombas eléctricas para tener presión en toda la casa.
Generador eléctrico naftero propio de 9,7 kw trifásico
Estabilizadores electrónicos automáticos independientes y lectores de energía entregada

Sector Tendedero con Ancho de 5,30 Mts con pared fisica para evitar la visualización de la ropa del exterior.

El Barrio Valle Claro está ubicado en el Partido de Tigre, en la Localidad de Benavídez.
Cancha de Tenis 1 con piso duro y 2 canchas con polvo de ladrillo.
Cancha de Fútbol con césped y riego y otra cancha de fútbol para chicos
Sector para niños con juegos infantiles
Sector en el Club house con Gimnasio gratuito para los residentes.
Seguridad por monitoreo de cámaras seguridad infrarroja, cable por movimiento y cerco eléctrico en todo el perímetro.
Perímetro Cerrado por Pared y Alambrado de Seguridad.
Servicio de ambulancia para los residentes en caso de ser necesario por sistema de abono mensual incluido en las expensas.
Sistema de Energía Propia para sistemas operativos de luces públicas y funcionamiento de vigilancia, funcionamiento automático.
Sistema de Energía propia para bombas de desagüe, planta de tratamiento de afluentes autorizada por la gobernación de BsAs y agua corriente x bombas, funcionamiento automático.
Total de lotes edificados 144
Total de lotes sin edificar 2
Total Lotes 146


Esta propiedad tiene el código CHO2318332
CASTILLA PROPIEDADES
ARIEL H. CASTILLA Mat. 5400 CMSI

* La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Cable
  • Seguridad 24Hs
AMBIENTES
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Suite
  • Lavadero
  • Living
  • Toilette
  • Vestidor
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • SUM
  • Piscina
  • Luminoso
  • Agua Caliente Central
  • Club House
  • Seguridad 24hs
  • Apto crédito
  • Calefón
  • Hogar a leña
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Tenis
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Av, T Alvear al 800
Barrio
Valle Claro
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie cubierta
361 m²
Superficie
956 m²
(REF. CHO2318332)
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