GRAN OPORTUNIDAD PARA EMPRENDIMIENTO DE CABAÑAS
VENTA
De Terreno 9.5 HAS, 180 metros de costa frente al Rio Paraná de Las Palmas dirección Este o sea al Rio de la Plata, desde esquina y lindando con arroyo Animas Chicas, o sea en formas de de "L"con costa aproximada 500 mts, calado 1,50 a 1,70 mts. ideal para fondeo de cruceros y embarcaciones.
Superficie total cubierta aproximadamente: 110mts aproximados cada casa.
Sin contar casa de caseros, a refaccionar. dos pequeños dormitorios y cocina comedor
Total mts cubiertos de 2 casas 220 mts.aprox.
1) Construcciones,: 2 casas antiguas,clásicas tipo isleras, interconectadas por pasillo de madera, en la parte trasera:
Casa de descanso:
Detras de la casa ubicada sobre el frente de la propiedad, se encuentra la casa destinada al descanso, techo de chapa , construcción de paredes en material y base de madera dura, , 4 dormitorios de 4.50mts x 4,50 x 4 mts de alto, techo pisos de machimbre. con ventanas de 2x1 mt en cada habitación vista parque , pasillo de 2,20 mts común para entrada y salida de cuartos, y acceso al fondo donde están los sanitarios, 3 baños, uno con bañera, un cuarto donde esta el lavadero, calefón .
Ventana de vitreaux de colores con vista al fondo del parque.
Galería techada al frente con puertas doble hoja de acceso directo a dormitorios del frente y puerta central de acceso al pasillo de circulación. de 2.20 x 11 mts con vista al Rio Paraná y parque
Casa SUM
Casa al frente con cocina completa de 3.50x3,50 aprox con salida , con pequeña bodega separada de 2,20 aprox por 1,150. con puerta de acceso, continua comedor diario con ventana vista costa Parana de 2mts por 1.10mts, y puerta dos hojas ingreso salida.
Gran living tipo Loft, con 3 ventanales de 2x2mts, con vista panorámica con ventanas al frente de 2mts x 2 mts.al frente y lateral sobre Rio Paraná parque y costa con paseo de casuarinas sobre el Rio.
Una Ha. parquizada, añosa arboleda y plantas autóctonas, nada ha sido modificado ya que se trata de preservar la naturaleza por ser zona de reserva de la Biosfera de la UNESCO.
2 muelles principal de 5,50 x 5.50 sobre el Río Paraná y otro pequeño sobre el arroyo Animas Chicas, para invitados.
Energía eléctrica EDENOR
Tendido eléctrico bajo tierra
Gas a garrafa,( posibilidad de ampliar reservas con contenedores de gas tipo ( Chanchas) y mantenimiento y recarga
Suministro de Agua de río con tres tanques total 1500 lts. Para duchas y servicios sanitarios,baños con desechos a cámara.
Transporte por lanchas de pasajeros embarcando en estación de lanchas del Tigre o Dique Luján Segunda Sección de Islas.
2 Lineas de Lanchas de pasajeros "Jilguero" por Río Carapachay hasta Rio Paraná y Lineas Delta Argentino, por canal Arias y Arroyo Caáraguata. Duración ida 1 Hora 20/30 minutos regreso 1 Hora.
TV por Direct tv, desde Dique Luján 30 minutos.
La propiedad se ofrece en las condiciones actuales
Esta propiedad tiene el código CHO3203893
CASTILLA PROPIEDADES
ARIEL H. CASTILLA Mat. 5400 CMSI
* La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
